Verbouwen of renoveren is een hele klus waar vaak ook heel wat geld mee gepaard gaat.
Het is dan ook belangrijk dat je op voorhand weet waar je allemaal op moet letten. Hieronder kan je meer informatie vinden over de belangrijkste zaken en ook enkele tips en tricks.
Werk een stappenplan uit
Wanneer je van plan bent om te verbouwen of renoveren, kan je best een stappenplan uitwerken. De eerste stap is bepalen wat je juist wil. Wil je enkel de keuken renoveren of wil je voor een totaalrenovatie gaan met eventueel nog een extra bijbouw? Bepaal dit op voorhand en wijk hier niet meer van af. Hier aan gekoppeld moet je op voorhand natuurlijk ook weten wat je budget juist is. Vergeet hierbij niet de werkuren van de verschillende werkmannen bij in te calculeren. Als je weet wat je juist wil, kan je online ook al eens kijken naar prijsgemiddeldes van de verschillende materialen. Hierdoor heb je al een beter beeld van wat je met je budget allemaal kan realiseren.
Een volgende stap is verschillende offertes aanvragen. Je kan voor eenzelfde ruimte best bij verschillende aannemers een offerte opvragen. Zo kan je prijzen vergelijken en misschien wel wat geld besparen.
Maak daarnaast ook duidelijke afspraken met je aannemer. Zet alles op papier zodat je niet voor onaangename verrassingen komt te staan. Bij eventuele problemen sta je zo ook recht in je schoenen.
Indien je voor een volledige renovatie kiest, zorg dan op tijd voor een tijdelijk onderkomen. Indien je een hotel wil boeken, kan je dit best zo snel mogelijk doen. Ook dat is weer iets dat je van je to do lijstje kan schrappen.
Wanneer de werken beginnen, is het logisch dat je van alles van dichtbij wil volgen. Geef toch wat ruimte aan de aannemer zodat hij zich volledig kan focussen op het project. Hij heeft de expertise en kan alles in goede banen leiden.
Enkele tips en tricks
Wanneer je de EPC waarde van je woning wil verbeteren, kan je gebruik maken van een renteloze lening die de overheid aanbiedt sinds dit jaar. Belangrijk detail is dat de woning ook enkel mag aangekocht, geërfd of gekregen zijn in 2021, anders kan je er geen aanspraak op maken.
Concreet houdt dit in dat je een renteloze kan krijgen als je binnen de vijf jaar de EPC waarde van je huis van F of E naar minimum een C-label brengt. Heb je een appartement gekocht? Dan moet de EPC waarde van D,E of F naar minimaal B gebracht worden. Indien dit niet gelukt is na vijf jaar, moet je de rente van deze lening terugbetalen.
Indien je drie ecologische investeringen doet, kan je ook aanspraak maken op een totaalrenovatiebonus. Alle manieren om wat geld te besparen, zijn mooi meegenomen!
