Een hypotheek afsluiten doe je wanneer je een huis wil kopen of een pand. De meeste mensen wenden zich tot hun eigen bank om een voorstel in verband met een hypotheek te krijgen. Dit is logisch gezien ze de bank kennen, er al andere rekeningen hebben lopen en dus hoogstwaarschijnlijk een interessante lening zullen krijgen. Toch is het de moeite om ook andere banken om een voorstel te vragen. Vaak liggen de intresten anders per bank en kan een hypotheek afsluiten bij een andere bank voordeliger uitkomen. Wat je ook kan doen is voorstellen vergelijken en dan aan je eigen bank vragen om met betere voorwaarden voor de dag te komen. Zo ben je er zeker van dat je de beste hypothecaire lening krijgt die op de markt te vinden is.
Hypotheek afsluiten met een vaste of variabele rentevoet
Gezien een hypotheek afsluiten iets is wat je voor een lange termijn doet, 20 tot 25 jaar is geen uitzondering, kan je kiezen tussen een vaste of een variabele rentevoet. Bij een vaste rentevoet weet je vooraf exact wat je gaat betalen. Het voordeel hiervan is dat je nooit voor verrassingen komt te staan tijdens de periode van je lening. Het nadeel is dat een daling van de intresten niet op jou van toepassing zal zijn. Bij een variabele rentevoet is dat wel het geval, maar kan je ook geconfronteerd worden met een stijging van de rentevoet. Het loont dus om vooraf enkele mogelijke scenario’s uit te rekenen en goed na te gaan wat je het voordeligste gaat zijn voor jou.
Hypotheek afsluiten, hoe begin je eraan?
Er zijn twee manieren om te werk te gaan. In het eerste geval ga je eerst na welk bedrag je kunt lenen. Afhankelijk van je gezinssituatie en inkomen, zal het maximale bedrag hoger of lager zijn. Zodra je dit bedrag kent, kun je op de markt zoeken naar een huis dat binnen je budget valt. De hypotheek afsluiten doe je dan zodra je de woning van je dromen hebt gevonden. In het andere geval ga je eerst op zoek naar een huis en loop je nadien langs bij de bank om te zien of je het nodige bedrag kunt lenen. Je loopt dan wel het risico dat je boven je budget gezocht hebt.
Hypotheek afsluiten, online simulaties maken
Net zoals je voor persoonlijke leningen online een simulatie kunt maken, geldt dat ook voor hypothecaire leningen. Via een tool vul je enkele gegevens in over je inkomen, het bedrag dat je wil lenen en het type lening. Vervolgens krijg je een overzicht van de mogelijke termijnen en maandelijkse afbetalingen die erbij horen. Een simulatie is erg handig om een eerste zicht te krijgen op een hypothecaire lening, maar het blijft een must om nadien om een lening op maat te vragen. Bovendien biedt een simulatie geen garantie op aanvaarding van de bank. Naast banken zijn er ook verschillende kredietverstrekkers waar je een hypotheek kunt afsluiten. Ook zij geven heel wat informatie over de leningen via hun website.
