Wanneer je een stapje verder wil gaan met je partner en je bent op zoek naar een huisje, dan geldt er natuurlijk één belangrijke vraag. Wil je een huis kopen of wil je er een gaan huren? Het is een belangrijke keuze die je moet maken en is het belangrijk dat je hier met je partner op dezelfde lijn over zit. Belangrijk is om de voor- en nadelen van zowel huren als kopen even op een rijtje te zetten en daaruit te beslissen wat voor jullie het beste is.
Een huis kopen
Voordelen:
- Wanneer je kiest om een huis te kopen, dan is het interessant om te weten dat je eigen een extra spaarboekje aan het aanleggen bent. Een huis is op langere termijn meer geld waard dan het bedrag waarvoor je het gekocht hebt. Stel dat je het dan ooit verkoopt, krijg je er een serieus extraatje bij. Natuurlijk kan niemand dat met zekerheid zeggen, maar in de meeste gevallen is dat wel zo.
- Lening afbetaald? Dan woon je vanaf dan gratis in je huis. Je verdere kosten lopen wel door, maar het huis is wel volledig van jou wanneer de lening volledig is afbetaald. De maandelijkse grote kost valt weg en je hebt geen schuld meer bij de bank.
- Eigen huis, eigen beslissingen: wanneer je een eigen huis koopt, ben je baas over je huis. Wil je iets veranderen, dan doe je dat gewoon. Dit kan niet wanneer je een huis huurt, want dan beslist de huisbaas.
Nadelen:
- Lenen is een grote kost: een huis kopen kost natuurlijk geld en een lening aflossen betekent een groot bedrag per maand aan de bank betalen. Best is dus om enkel een huis te kopen wanneer je niet van plan bent om meteen weer te gaan verhuizen.
- Nieuw huis kopen, ander eerst verkopen. Je moet eerst van je eigen huis af geraken voor je kan verhuizen. Het is niet zeker dat je je huis op een twee drie weer verkocht blijft en dan is het niet mogelijk om ergens anders te gaan wonen.
Een huis huren
Voordelen:
- Huur betalen is goedkoper dan een lening en zo kan je maandelijks wat meer opzijzetten op je eigen spaarrekening.
- Je betaalt sowieso minder kosten aan verzekeringen dan wanneer je een huis gaat kopen.
- Wil je verhuizen? Het is de zorg van de huisbaas om het huis weer verhuurd te krijgen, jij bent gewoon weg en gaat ergens anders wonen.
Nadelen:
- Je gooit het geld ‘weg’. Het geld dat je aan de huisbaas betaalt, zie je nooit meer terug. Je bent niets aan het opbouwen voor een eigen huis en de huur wordt alsmaar duurder.
- Geen veranderingen zonder akkoord. Het huis is niet van jou dus je mag niet zomaar dingen gaan veranderen. Je moet altijd eerst het akkoord hebben van de huisbaas.
- Het huis moet afgeleverd worden in originele staat. Ga je verhuizen dan moet het huis in de staat zijn waarin het zich bevond toen jij erin kwam. Gaatjes moeten opgevuld worden, vloerbekleding moet eruit enz.
Kies je toch voor kopen? Ga dan naar de bank om een lening af te sluiten!
