onlinertjes.be
  • BABY & KIDS
  • FASHION & BEAUTY
  • GELD
  • GEZONDHEID
  • LIEFDE
  • LIFESTYLE
  • REIZEN
  • SPORT
  • WONEN
  • ZAKELIJK

onlinertjes.be

  • BABY & KIDS
  • FASHION & BEAUTY
  • GELD
  • GEZONDHEID
  • LIEFDE
  • LIFESTYLE
  • REIZEN
  • SPORT
  • WONEN
  • ZAKELIJK
ZAKELIJK

Oorlog, energie en inflatie zetten huizenmarkt onder druk

door Redactie onlinertjes.be april 30, 2022
geschreven door Redactie onlinertjes.be
Oorlog, energie en inflatie zetten huizenmarkt onder druk

Tijdens de coronacrisis kende de huizenmarkt een zeer sterke groei. Mensen die in een appartement woonden, gingen op zoek naar een huis met een grote tuin. De belangrijkste reden: de opeenvolgende en aanslepende lockdowns overleven. Het gevolg was dat er elke week meer huizen werden verkocht, en tegen steeds hogere prijzen.

De afgelopen twee maanden lijkt deze trend te vertragen. Er beweegt precies wat op de huizenmarkt. In januari kochten we nog 8,9 procent meer huizen dan vorig jaar. Maar in februari was dat nog slechts 0,4 procent meer, en in maart daalde dat zelfs tot -1,5 procent. Als je de cijfers enkel voor Vlaanderen bekijkt, dan zie je zelfs een daling van -3,5 procent in het aantal verkopen.

Volgens analisten zijn er verschillende belangrijke oorzaken van deze daling. Ze kijken naar de oorlog in Oekraïne, de inflatie die al maanden aansleept en de stijgende energieprijzen. De mensen zijn hierdoor voorzichtiger geworden. Het consumentenvertrouwen is historisch laag en ook voor het vastgoed heeft dat mogelijk gevolgen. Want als een consument een huis koopt, moet hij meestal een lening aangaan. Maar die lening moet afbetaald worden, en dat terwijl de consument niet weet hoe de prijzen van energie of voedsel de volgende maanden zullen evolueren. Het lijkt er dus op dat de consument de kat uit de boom aan het kijken is.

Als deze situatie blijft aanhouden, komen mogelijk ook de verkoopsprijzen van de huizen onder druk staan. Een prijsdaling is dan zeker mogelijk, wat natuurlijk goed nieuws is voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar hun droomwoning. Op dit moment volgen de prijzen nog niet. Maar wat gebeurt er als de trend zich voortzet? Want ook voor vastgoed geldt: hoe lager de vraag, hoe lager de prijzen. Misschien kan je een van de volgende maanden wel je slag slaan.

De notarissen zijn echter niet onder de indruk. De daling van aantal verkopen is volgens hen gewoon een klassieke beweging op de markt. Na een forse stijging van het aantal verkopen, en van de prijzen, is een vertraging of een stabilisatie van de vraag niet meer dan een correctie van de markt. De sterke inflatie is bovendien uitzonderlijk en gaat geen jaren duren.

Volgens de notarissen kunnen de rentes nog licht stijgen, en mogelijk daalt ook de koopkracht nog een beetje. Maar dat zou volgens de notarissen de vastgoedmarkt niet in problemen mogen brengen. Een huis in Vlaanderen werd in het eerste kwartaal van 2022 gemiddeld 6,8 procent duurder in vergelijking met het jaargemiddelde van 2021. Als je dan rekening houdt met een inflatie van 6 à 7 procent, dan is de prijs voor een huis eigenlijk niet gestegen. De laatste echt prijsdaling op de huizenmarkt is ondertussen ook al 23 jaar geleden. Bij de notarissen is er voldoende vertrouwen in het vastgoed en gaan ze ervan uit dat die prijsdaling nog wel enige tijd op zich zal laten wachten.

cijfers huizenmarkt dalingdaling verkoop huizenmarkthuizenmarkt onder drukoorlog en de huizenmarkt
0 comment
0
FacebookTwitterPinterest
Redactie onlinertjes.be

vorig artikel
Een lokale Audi dealer zoeken? Dat doe je zo!
volgende artikel
Het Met Gala

Deze artikelen vind je wellicht ook leuk

Je eerste internationale stappen op zakelijk vlak: 6...

mei 27, 2024

Risico’s en uitdagingen bij ERP-implementatie in voorraadbeheer

maart 29, 2024

Bedrijfsprocessen verbeteren? Zo begin je eraan

december 28, 2023

Hoe outsourcing jouw bedrijf kan redden

september 18, 2023

 Zo ontwerp jij een oerdegelijk intranet voor jouw...

juni 1, 2023

Telefonie voor bedrijven: al gedacht aan VoIP? 

januari 24, 2023

Hoe verwerf je naamsbekendheid voor je bedrijf?

november 30, 2022

Ga voor meer efficiëntie in je bedrijf 

oktober 21, 2022

Hoe bereid je je voor op het perfecte...

september 30, 2022

Wat zijn interessante investeringen?

augustus 25, 2022

Populaire artikelen

  • 1

    Dingen die je nooit hoeft te accepteren wanneer je in een relatie...

  • 2

    Hoe begin je een succesvol eigen fashion blog?

  • 3

    Relatiegeschenken: hoe zet je ze (niet) in?                                

  • 4

    Wat te doen bij slapende handen?

  • 5

    Klok kopen? Niet voordat je deze stappen doorlopen hebt!

Recente artikelen

  • Liefde roest niet: onmisbare auto gadgets voor de moderne oldtimer eigenaar
  • Weekendje weg: geheimen voor hotelkortingen
  • De ideale filmervaring: hoe jij jouw eigen home cinema maakt
  • Je eerste internationale stappen op zakelijk vlak: 6 handige tips
  • Hou je leven in balans: mindfulness als rode draad
  •  Zo boost jij je immuunsysteem
  • Risico’s en uitdagingen bij ERP-implementatie in voorraadbeheer
  • Al dansend aan je conditie werken doe je zo!
  • Zo plan je de perfecte bruiloft!
  • Slimme tips om goedkoper op vakantie te gaan

Categorieën

  • BABY & KIDS
  • FASHION & BEAUTY
  • GELD
  • GEZONDHEID
  • LIEFDE
  • LIFESTYLE
  • REIZEN
  • SPORT
  • Uncategorized
  • WONEN
  • ZAKELIJK

Recente artikelen

  • Liefde roest niet: onmisbare auto gadgets voor de moderne oldtimer eigenaar

    maart 7, 2025
  • Weekendje weg: geheimen voor hotelkortingen

    augustus 17, 2024
  • De ideale filmervaring: hoe jij jouw eigen home cinema maakt

    juli 23, 2024
  • Je eerste internationale stappen op zakelijk vlak: 6 handige tips

    mei 27, 2024

Populaire artikelen

  • 1

    Dingen die je nooit hoeft te accepteren wanneer je in een relatie zit

    maart 18, 2019
  • 2

    Hoe begin je een succesvol eigen fashion blog?

    maart 21, 2019
  • 3

    Relatiegeschenken: hoe zet je ze (niet) in?                                

    april 24, 2019
  • 4

    Wat te doen bij slapende handen?

    februari 10, 2020
  • 5

    Klok kopen? Niet voordat je deze stappen doorlopen hebt!

    april 18, 2019

Over ons

Onlinertjes.be is het blog voor mensen die méér willen! Lifestyle, fashion, gadgets, luxury, auto's, vrouwen en nog veel meer. Onlinertjes.be het leukste blog van België! Adverteren
Tips
Over ons
Contact

Footer Logo

Adverteren Tips Over ons Contact ©2005-2019 - Onlinertjes.be. Alle rechten voorbehouden.